Президент поручил продлить льготную ставку по ипотеке для семей с детьми

Президент России Владимир Путин принял решение продлить действие льгот по ипотеке для семей с детьми на весь срок ипотеки. Условия, которые действовали раньше, подразумевали получение льготных жилищных кредитов под 6% годовых только на период от трех до восьми лет. Программа не пользовалась особой популярностью, потому что после того, как льготный период оканчивался, государственные субсидии прекращались, а ставка возрастала. В конце марта правительство решило изменить условия льготной ипотеки для семей с детьми и продлить срок ее действия на весь период ипотечных выплат.

Действие льгот по ипотеке продлится

Некоторые банки уже начали выдавать ипотечные кредиты на новых условиях. И, к примеру, для заемщиков Москвы и Подмосковья, СПб и Ленинградской области действует ограничение на сумму кредита – 12 млн.руб. Для жителей регионов это ограничение – 6 млн.руб. При этом период кредитования может составлять от 3 до 30 лет, а первоначальный взнос – не менее 20%. Если же заемщики уже взяли ипотеку по программе «Семейная ипотека» ранее (на старых условиях), им будет достаточно подписать допсоглашение, чтобы продлить действие льготной ставки на весь срок ипотеки.

Для простых же заемщиков, вне льготы, средняя ставка по ипотеке осталась на уровне выше 10% - примерно 10,54%. При покупке квартиры на вторичном рынке можно было взять ипотеку под 10, 66%. При этом, эксперты считают, что в ближайшее время ставки по ипотеке расти не будут, может даже начаться процесс их снижения. По словам аналитиков, март стал первым месяцем за долгий период, в течение которого на один из банков категории А не увеличил ставки по ипотеке. Это говорит о том, что волатильность на финансовых рынках завершилась. К концу года эксперты ожидают еще большего снижения ставок по ипотеке.

Учитывая то, что темпы инфляции ниже тех, которые ожидались, Банк России имеет больше возможностей для снижения ключевой ставки, что, в свою очередь приведет к снижению ставок по кредитам, в том числе и по ипотеке. По мнению аналитиков, ипотечные ставки до конца года могут опуститься на 0,3-0,5 пунктов. Доступность ипотеки станет новой реальностью нашей страны и уже к концу года множество молодых семей, семей с детьми и прочие льготные категории граждан смогут получить ипотечный кредит на более выгодных условиях.