Ипотечные ставки в России поползли вверх

На фоне усиливающегося экономического кризиса и неблагополучной международной ситуации с короновирусом, крупные российские банки решили сорвать куш и резко повысить ставки по ипотеке. По их словам, таким образом они решили отреагировать на заметное ослабление рубля, произошедшее на фоне снижения стоимости нефти на международном рынке.

Ипотечные ставки в России поползли вверх

Ставки по ипотеке поползли вверх в пятницу, 13-е, вечером, когда никто уже этого не ожидал. О своем намерении пересмотреть ставки по ипотеке в большую сторону уже заявили Альфа банк, банк Открытие и Росбанк. Кроме того, имеется информация о том, что вырастут ипотечные ставки и в Райфайзенбанке. Более того, ожидается, что новое повышение ставки будут применено не только к новым, но и к уже одобренным заявкам, по которым пока не подписаны договоры. Нужно отметить, что банки имеют на это право, а вот менять ставки по уже выданным ипотечным кредитам они не могут. Если договор уже подписан, то ставка по нему может быть скорректирована только в меньшую сторону.

Стоит сказать, что решение о повышении ипотечных ставок пока не принято в таких банках, как ВТБ, МКБ, Уралсиб, Зенит и СМП-банк.

Аналитики считают, что рост ставок по ипотеке в условиях финансового кризиса, длящегося уже не первый год, приведет к отрицательным последствиям для рынка недвижимости. Ипотечный кредит станет получить сложнее, да и рост ставки ведет к уменьшению количества заявок от физических лиц. В целом данный тренд губителен в первую очередь для девелоперов, ведущих значительные проекты по застройке обширных территорий, но отразится также и на небольших локальных застройщиках.